地価公示 富良野市北の峰町 住宅地の上昇率 全国１位に

２０２４年１月時点の土地の価格が２６日に公表され、外国人による別荘などの需要が増加している富良野市の住宅地の上昇率は２０２３年と比べ２７．９％と全国で最も高くなりました。

国土交通省は道内の１３６７地点の１月１日時点の価格を調べた「地価公示」の結果を公表しました。
道北地方では１４９地点が対象となっています。
用途別に２０２３年と比べると▼住宅地は上川地方では上回りましたが、留萌地方と宗谷地方では下回りました。
▼商業地は道北地方すべてで下回り下落傾向が続いています。
こうしたなか、富良野市の住宅地の平均価格は１平方メートルあたり２万７５００円と７％上昇しました。
このうち開発が進むリゾートエリアにある「北の峰町４７７７番３３」は外国人による別荘などの需要が増加していることなどから、１平方メートルあたり４万９５００円と２７．９％上昇し、全国で最も高い上昇率となりました。
道内第２の都市、旭川市では住宅地の平均価格が１平方メートルあたり２万７００円で３年連続の上昇となりました。
市内で価格が最も高かった住宅地はＪＲ旭川駅に近い「神楽２条７丁目４２０番２１」で２０２３年と同じ３万９０００円でした。
市内の利便性がよい住宅地では戸建て住宅の需要が堅調で供給が少ないことから全体の地価を押し上げ、３年連続の上昇傾向となりました。
市内の商業地のうち最も価格が高かったのは４１年連続で中心部の「２条通８丁目５６９番１外」で２０２３年と同じ２５万３０００円でした。
商業地は人口減少や高齢化などにより地価の下落が続きましたが、中心商業地では新型コロナの影響からの回復や再開発事業が進んだことなどから横ばいを継続しました。