台積電進駐 熊本縣「路線價」連續7年上漲

作為遺產稅等計算基準的土地價格「路線價」於日前公布。在台灣半導體大廠台積電的進駐等影響下,熊本縣內的平均路線價連續7年上漲。

「路線價」是國稅廳於1月1日時,計算全國主要道路旁緊鄰的土地其每平方公尺的評估價值,是遺產稅及贈與稅的計算基準。

今年的「路線價」於7月1日公佈。計算時被列入計算範圍的熊本縣內「標準宅地」變動率,平均比去年上升2.7%。

這是連續7年成長,漲幅較前一年擴大0.4個百分點。

熊本縣內「路線價」最高的地方,是熊本市中央區手取本町的下通拱廊商店街,每平方公尺206萬日圓,比去年上漲1%。

此外,各地區的最高「路線價」當中,漲幅最大的是與去年相同的菊陽町光之森3丁目「縣道住吉熊本線」,比去年上漲了24%,達到15萬5000日圓。

根據熊本國稅局表示,這是本次調查中全國第二高的成長率。

一位參與調查的不動產鑑定士表示:「隨著台積電進駐,菊陽町和合志市等的需求持續強勁,周邊大範圍的土地價格高漲,也帶動全縣成長。熊本縣的南部地區雖然因人口減少等原因,價格持續下滑,但整體下滑的幅度正在縮小。」