ห้องชุดของคอนโดมิเนียมอดีตหมู่บ้านนักกีฬาโตเกียวโอลิมปิกร้อยละ 20 ถูกซื้อเพื่อขายต่อหรือให้เช่า

NHK ทราบมาว่า ห้องชุดเกือบร้อยละ 20 ในคอนโดมิเนียมรูปแบบอาคารสูงหลายหลังบริเวณหมู่บ้านนักกีฬาโอลิมปิกฤดูร้อนที่กรุงโตเกียวถูกนำไปปล่อยให้เช่าหรือขายต่อ

กลุ่มคอนโดมิเนียมนี้มีชื่อเรียกว่า Harumi Flag ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยอ่าวโตเกียวในเขตชูโอของกรุงโตเกียว ทางการกรุงโตเกียวได้พัฒนาพื้นที่นี้ให้เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียมโดยมุ่งดึงดูดผู้อยู่อาศัยที่เป็นกลุ่มครอบครัวเป็นหลัก ผู้อยู่อาศัยทยอยย้ายเข้ามาอยู่ตั้งแต่เดือนมกราคม

อย่างไรก็ตาม NHK ได้ตรวจสอบข้อมูลการลงทะเบียนแล้วพบว่า มีหลายบริษัทซื้อห้องชุดของที่นี่หลายห้องเพื่อการลงทุนและเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ

จากการนับข้อมูลในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์และแหล่งข้อมูลอื่น ๆ พบว่า นับจนถึงเดือนพฤษภาคมนี้ มีห้องชุด 491 ห้องที่ถูกนำไปปล่อยให้เช่าหรือถูกขายต่อ โดยขายต่อ 164 ห้อง ให้เช่า 327 ห้อง จากจำนวนห้องชุดใน Harumi Flag ที่มีไว้เพื่อการจำหน่ายทั้งหมด 2,690 ห้อง

มีการขายต่อห้องชุดในราคาสูงถึง 1.5 เท่าถึง 2 เท่าของราคาเดิม โดยมีห้องหนึ่งที่ขายไปในราคาประมาณ 238 ล้านเยน หรือราว 56 ล้านบาท จากราคาเดิม 109 ล้านเยน หรือราว 25 ล้านบาท

ศาสตราจารย์โนซาวะ จิเอะ แห่งมหาวิทยาลัยเมจิผู้เชี่ยวชาญด้านนโยบายการเคหะกล่าวว่า การที่นักลงทุนพากันซื้อห้องชุดเพื่อนำไปขายต่อ ทำให้คอนโดมิเนียมแบบอาคารสูงสำหรับอยู่อาศัยเหล่านี้เริ่มเข้าถึงได้ยากสำหรับประชาชนทั่วไปที่ต้องการอาศัยในพื้นที่ดังกล่าว

ศาสตราจารย์โนซาวะชี้ให้เห็นว่า นี่เป็นปัญหาร้ายแรงที่ที่ดินอันล้ำค่าสำหรับผู้อยู่อาศัยในโตเกียวถูกนำไปใช้เก็งกำไร