El precio medio de los apartamentos nuevos en el centro de Tokio supera por primera vez los 100 millones de yenes

El precio medio de los nuevos apartamentos que salieron a la venta el año pasado en el centro de Tokio superó por primera vez los 100 millones de yenes. Una empresa de investigación afirma que el encarecimiento de los materiales de construcción y el alza de los salarios ha disparado los costes.

Según el Instituto Económico Inmobiliario, el precio medio nominal en los 23 distritos de la metrópoli fue de casi 115 millones de yenes, unos 777.000 dólares. Esto supone un aumento de casi el 40 % respecto al año anterior.

El instituto cita una serie de proyectos de construcción en lugares caros y populares con buenas conexiones de transporte como otro factor principal. También dice que la gente se apresuró a comprar propiedades antes de las esperadas subidas de los tipos de interés.

Asimismo, prevé que el aumento de precios de 2024 no será de igual magnitud al del año pasado, dado que las ventas de unidades de gama alta han tocado techo. Pero predice que los precios de las nuevas viviendas seguirán siendo altos.