防灾问答

“房屋浸水”补助制度

(1) 记录受损状况

这个系列为您介绍台风和暴雨导致房屋浸水受损时,如何获得日本公共补助的程序。本次介绍如何记录受灾状况。

当自己房屋受灾时,请在清理前拍摄大量照片记录受灾状况。这是为了避免在申请受灾证明和保险赔偿时出现纠纷。

拍照时,请从所有方向拍摄住宅的外观。为了显示浸水的深度,请在浸水痕迹附近站立一个人作为参考。

请全面拍摄室内的天花板、地板、墙壁等受损情况,并且拍下家具上显示制造商或生产编号的部分。同时也请拍摄户外的空调室外机和管道等。使用手机拍摄也没有问题。

请拍下您认为必要的三倍数量的照片,以防遗漏必要的部分。(截至2022年9月12日的信息)

(2) 开具受灾证明

本期介绍受灾证明的申请及其重要性。

受灾证明是对受灾程度予以证明的材料,在接受各方面援助时往往需要出具这份材料。受灾后,请务必前往市区町村政府申请受灾证明,不少市区町村政府在灾害发生后会开设专门开具该证明的办事窗口。

需要出具受灾证明或出具受灾证明后手续会更为顺畅的受援事项包括:领取官方援助或民间捐款;入住临时住宅;个人所得税、固定资产税的减免或延期缴纳;燃气费、电费等的减免或延期缴纳;民间保险金的领取。

市区町村政府的工作人员会对受灾证明申请的对象住宅进行调查,判定受灾程度后开具受灾证明。如果对所判定的受灾程度有异议,可申请再次调查。(截至2022年9月13日的信息)

(3) “受灾贷款减免制度”

本期介绍“受灾贷款减免制度”。

如果您的房屋因灾受损,但还有房贷尚未结清,不妨申请适用“受灾贷款减免制度”。只要符合一定条件,就无需办理破产手续,即可减少还款金额甚至免除还款。如果适用该制度,还可以在自己的银行账户内留下约500万日元的存款,作为生活重启资金。

您可以向贷款的金融机构申请适用“受灾贷款减免制度”。如果不明白自己能否适用,请携带您的受灾证明去咨询当地律师协会。一般来说,此类咨询不收律师费。

不过有一点请注意,该制度在收入方面有一定条件,需符合条件才能适用。

适用该制度后,一般来说担保人不会被要求偿还贷款。另外,即使适用了该制度减免了房贷,也不会被列入黑名单。 (截至2022年9月14日的信息)