10月のオフィスビルの空室率を区ごとに見ますと、最も高いのが
▽港区で8.64％
次いで、
▽新宿区が6.79％
▽渋谷区が5.89％
▽中央区が5.57％
▽千代田区が4.78％
となっています。
都心のオフィス空室率 20か月連続で上昇 テレワーク普及が影響
新型コロナウイルスの影響で、テレワークが普及する中、東京都心でオフィスの空室率が上がっています。10月の空室率は6％余りとなり、前の月と比べて20か月連続で上昇しました。
オフィス仲介大手「三鬼商事」によりますと、千代田区や港区など東京都心の5つの区のオフィスビルの空室率は、調査対象のおよそ2600棟の集計で、先月は平均6.47％と前の月より0.04ポイント上昇しました。
上昇は去年3月以来、20か月連続です。
新型コロナの影響でテレワークが普及する中、企業の間でオフィスを移転したり、面積を縮小したりする動きが広がっていることが背景にあります。
こうした中、オフィスの賃料も下落していて、先月の1坪当たりの賃料は平均2万804円と、前の年の同じ月と比べて7％余り下がりました。
賃料の下落は15か月連続です。